1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+6.1%
大田区
97.2万円/㎡
前年比+67.6%
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北千束第2コーポラス
東京都大田区北千束二丁目
東急大井町線 / 北千束駅 徒歩4分
1969年築 / 5階建 / 23戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
3,469万円
76.1万円/㎡
1,992
2,977
3,961
4,945
AI査定結果
推定相場価格
3,469万円
76.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,977万円〜3,961万円
65.3万円/㎡〜86.9万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月5日
北千束第2コーポラス
3,080万円（67.6万円/㎡）/ 4階 / 45.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は58.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 3,080万円 | 67.6万円 | 4階 | 45.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/23 | 3,480万円 | 53.3万円 | 5階 | 65.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/26 | 3,600万円 | 55.1万円 | 5階 | 65.34㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 57.9万円 | 5階 | 65.34㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は64.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 北千束第2コーポラス 大田区北千束二丁目 | 北千束駅4分 | 3,080万円 | 67.6万円 | 45.56㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1969年 | 23戸 | 鉄骨造 |
| 2023/08/24 | ニックハイム武蔵新田 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅2分 | 1,790万円 | 51.8万円 | 34.56㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/24 | 田園アカデミーマンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 2,799万円 | 54.5万円 | 51.35㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1968年 | 46戸 | RC |
| 2026/03/31 | 田園ロイヤルハイツ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 2,260万円 | 53.4万円 | 42.33㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/16 | 山見マンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅6分 | 2,998万円 | 57.8万円 | 51.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/15 | ビュラ田園調布 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 2,990万円 | 62.6万円 | 47.73㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/04 | 田園調布マンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 3,080万円 | 81.5万円 | 37.8㎡ | 1SK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1967年 | 46戸 | RC |
| 2023/06/10 | ハイム田園 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅7分 | 3,780万円 | 72.5万円 | 52.16㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/30 | カーサ大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅2分 | 2,480万円 | 70.8万円 | 35.03㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 東 | 1971年 | 72戸 | SRC |
| 2025/04/05 | 石川台コーポラス 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 2,299万円 | 59.1万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/04 | 田園調布愛知マンション 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅8分 | 3,280万円 | 66.9万円 | 49.05㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/12 | 田園調布ハイツ 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅4分 | 3,380万円 | 79.2万円 | 42.66㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 1969年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、大田区では67.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.6万円）は大田区の平均と比較して30.5%割安です。
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